Summitmap助力老旧小区改造
2019年国务院《政府工作报告》首次部署城镇老旧小区改造工作，同年6月，国务院常务会议进一步推进相关工作。2024年自然资源部办公厅印发《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》，围绕老旧小区改造中存在的困难、堵点，完善老旧小区改造相关的规划土地政策。同年7月，国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》，明确提出推进城镇老旧小区改造等任务。包括外墙保温、换门窗、修屋面、整治楼道、户内采暖系统及供热设施和管网改造等。
一，外业数据采集
本项目旨在改造老旧小区，提升居民生活质量，点云扫描技术能精准获取小区现状数据，为
改造规划提供有力支持。项目通过点云扫描，全面采集老旧小区建筑、地形及管线信息，生成高精度三维模型，为改造设计与施工提供准确依据。
外业技术人员针对老旧小区内建筑外立面、道路、绿化及公共设施等，采用手持三维激光扫描仪--其域灵光L2Pro，围绕目标物体进行扫描，保证扫描视角全面，通过与手机连接，技术人员能够实时查看点云数据，及时发现并纠正可能存在的扫描问题扫描任务完成后，可直接导出采集到的数据，为后续的处理分析做好准备。
二，数据处理与模型构建
(一)数据导入与初步处理:将外业采集的点云数据导入Summit map 软件中，在软件中，利用强度值为地物赋予颜色，使得不同地物在模型中更加突出，便于识别和区分。同时，打开高程过滤器，通过设置合理的阈值，能够精准提取房屋横截面数据，为进一步的分析和设计提供基础。
(二)房屋横截面及立面采集:在提取房屋横截面时，采用按边采集的方式，精确获取房屋结构的详细信息。
对于房屋外立面采集，需要设置立面视图中心线，以此为基准截取房屋立面，根据实际需求确定边界类型，确保采集到的立面数据准确反映房屋的真实情况。
真实色彩可以更加直观的采集，完成立面采集后，将数据导出为 DWG 格式，方便与其他设计软件对接，为改造设计提供直观的数据支持。
(三)管线数据突出显示:为了更清晰地呈现管线分布情况，软件提供了 edl模式。这是一种增强 3D 显示效果的技术，能够突出管线等结构的轮廓。在未打开 edl模式时，管线在模型中的显示可能不够明显，而打开 ed 模式后，管线的位置、走向和布局一目了然，有助于技术人员快速准确地掌握管线信息，为后续的管线改造规划提供便利。
未打开的edl
打开的edl
(四)结合全景对比分析:最后，结合全景数据，技术人员可以将采集生成的型与现实景象进行实时对比。通过这种对比方式，能够更加直观地发现模型与实际情况的差异，及时对模型进行修正和完善，确保模型的准确性和可靠性，为老旧小区改造方案的制走提供更贴近实际的参考依据。
